Rénovation de toiture : réfection complète ou partielle

Les signes qui doivent alerter

• tuiles cassées, fissurées, déplacées ou qui « sonnent creux » sous le pied ;
• mousses et lichens installés, surtout sur les pans nord et les faibles pentes ;
• taches d’humidité, auréoles ou odeur de moisi dans les combles ;
• chéneaux qui débordent ou se descellent, descentes qui fuient au coude ;
• lé de sous-couverture visible depuis les combles, cassant, déchiré ou pendant ;
• solins, faîtières ou noues dont le mortier se délite.

Réfection partielle ou remplacement complet ?

La question ne se tranche pas depuis le sol. Ce qui la décide, c’est l’état de la
sous-couverture : cette membrane posée sous les tuiles est la véritable barrière à l’eau, la
couverture ne faisant que la protéger du soleil et des chocs. Tant qu’elle est saine, remplacer
les tuiles abîmées et reprendre la ferblanterie suffit. Dès qu’elle est cassante — c’est
fréquent sur les toits posés avant les années 1990 — il faut déposer la couverture pour la
remplacer, et une réfection complète devient la seule option durable.

• l’accès — un échafaudage sur trois faces, une rue étroite ou un jardin
  en pente pèsent lourd sur le poste installation ;
• la couverture existante — une tuile mécanique se dépose vite, une
  ardoise clouée beaucoup moins ;
• l’isolation — reprise en sarking ou simple remplacement de la
  sous-couverture ;
• la ferblanterie — le cuivre coûte sensiblement plus cher que l’acier
  laqué, pour une durée de vie plus longue ;
• les surprises de charpente — chevrons attaqués découverts à la dépose.
  Nous les chiffrons avant de poursuivre, jamais après.

Notre offre est détaillée poste par poste et le montant annoncé est celui de la facture : tout
supplément vous est soumis et validé avant exécution.

Un toit encore sain n’a pas besoin d’être refait : s’il s’agit surtout de mousses et de
chéneaux encombrés, voyez plutôt le nettoyage de toiture. En
cas d’infiltration active, ne planifiez rien avant d’avoir mis le toit hors d’eau — voir
urgence fuite de toiture.