Notre intervention à Granges-Paccot
Granges-Paccot est la plus densément peuplée des communes de la couronne fribourgeoise : près de neuf cent quarante habitants au kilomètre carré, sur à peine quatre kilomètres carrés. Le territoire, coincé entre la ville de Fribourg au sud et l'autoroute au nord, n'a plus guère de réserve.
Cette contrainte a poussé la commune à construire en hauteur et à densifier les parcelles existantes. Pour un chantier de toiture, cela veut dire peu de recul : les bâtiments sont proches les uns des autres, les accès sont partagés, et poser un échafaudage suppose souvent l'accord d'un voisin ou l'occupation d'une place de stationnement.
Nous traitons ces démarches en amont et nous les faisons figurer dans l'offre. C'est le poste que les propriétaires oublient le plus souvent d'anticiper, et celui qui décale une date de chantier de plusieurs semaines quand il est découvert tard.
La commune occupe la plaine d'Agy, à cinq cent nonante-deux mètres — le point le plus bas de la couronne fribourgeoise. Le bâti mêle immeubles récents, quartiers de villas des années septante et quelques fermes subsistantes.
La densité a un effet secondaire favorable : sur des bâtiments aussi proches, un même échafaudage sert parfois deux immeubles contigus si les travaux sont planifiés ensemble. Nous le proposons chaque fois que c'est possible, avec une offre autonome par bâtiment pour que personne ne dépende de la décision du voisin.
Trois mille sept cent quarante-huit habitants, NPA 1763, à vingt-six kilomètres de notre atelier.